ESITTELY TONTILLA SU 26.11 klo 13-14

Asunto Oy Helsingin Klementiini

Moderni ja viihtyisä puutaloyhteisö Helsingin Konalassa

Asunto Oy Helsingin Klementiini koostuu kolmesta rivitalosta ja kahdesta paritalosta. Nämä raikkaan väriset ja yksilölliset puutalot sijaitsevat puiston reunalla Helsingin Konalassa ja ne on suunnitellut arkkitehti Kirsti Sivén. Yhtiön asuntovalikoimasta löytyy kolmen, neljän ja viiden huoneen koteja, joissa kaikissa on oma piha.

• Osoite: Soodakuja 8, Helsinki
• Asuntoja yhteensä: 16
• Asuntokoot: 74 m2 – 114,5 m2
• Vuokratontti: omaksi lunastettavissa

Asunto Oy Helsingin Klementiini sijoittuu Luoteis-Helsingin viihtyisään Konalaan. Alueen asuntokanta koostuu lähinnä pienkerrostaloista sekä omakotitaloista ja läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut, ruokakaupat kuin ulkoilumaastot.

Yhtiön sijainti on mitä parhain perheen sporttisimmille jäsenille, sillä naapuritontilta löytyvät niin jalkapallo-, tennis- kuin koripallokentät. Lisäksi Talin urheilukeskus on vain pyörämatkan päässä. Perheen shoppailijoidenkaan ei tarvitse välttämättä lähteä Helsingin keskustaan asti, sillä kauppakeskus Ristikon valikoima sijaitsee kätevästi kävelymatkan päässä.

Konalasta on hyvät kulkuyhteydet niin Vantaalle, Espooseen kuin Helsinkiin. Konalan läpi kulkee useita bussilinjoja Helsingin keskustaan ja Pitäjänmäen rautatieasemalta on paikallisjunayhteys sekä Helsingin keskustaan että Espoon Leppävaaraan.

Bussilinjat: 36, 39, 39B, 39N, 51, 321, 321N, 322, 332, 345, 345N, 346, 355, 355T, 37

Noin 2,5 km
Pitäjänmäen asema

Alle 200 m:
K-supermarket Konala
Kauppakeskus Ristikko
Lidl Konala

Noin 1,5 km:
Pitäjänmäen terveysasema
Malminkartanon terveysaseman hammashoitola

Alle 1 km:
Päiväkoti Karhi
Päiväkoti Timotei
Päiväkoti Apila
Daghemmet Sockenstugan

Alakoulut:
Noin 200 m: Konalan ala-asteen koulu
Noin 1 km: Pitäjänmäen peruskoulu

Yläkoulut:
Noin 1 km: Pitäjänmäen peruskoulu, Apollon Yhteiskoulu ja lukio

Noin 50 m:
Jalkapallo-, tennis- ja koripallokentät

Noin 2,5 km:
Energia Areena
Talin liikuntapuisto

Etäisyydet ovat suuntaa-antavia

Rakentaminen alkaa toukokuussa 2017

Myynti alkaa kesäkuussa 2017

Arvioitu valmistuminen toukokuussa 2018

EasyIN -kodit rakennuttaa Kastelli-talot Oy, pientalorakentamisen markkinajohtaja Suomessa. Kastellin jo yli 20 vuoden mittainen markkinajohtajuus nojautuu muun muassa luotettavuuteen, laadukkaaseen rakentamiseen sekä erinomaisiin tilaratkaisuihin. Kastellille on myönnetty AAA-luottoluokitus ja sen toiminta on sertifioitu ISO 9001 laatu- ja ISO 14001 –ympäristöstandardien mukaisesti. Lue lisää Kastellista osoitteessa kastelli.fi

Asunto Oy Helsingin Klementiini

Moderni ja viihtyisä puutaloyhteisö Helsingin Konalassa

Asunto Oy Helsingin Klementiinin asuntovalikoimassa on yhteensä 16 kaksikerroksista kolmen, neljän ja viiden huoneen asuntoa, joissa kaikissa on oma piha. Paritaloissa pihat rajoittuvat puistoalueeseen, mikä tuo niihin jopa omakotimaista tunnelmaa. Omien pihojen lisäksi yhtiön yhteisellä pihaalueella on leikkipaikka lapsille sekä yhteinen kerhotila, jossa asukkaat voivat järjestää vaikka lasten synttärikutsuja.

Näissä asunnoissa jokainen neliö on tarkkaan hyödynnetty ja panostin tilasuunnittelussa muutoinkin selkeyteen, jotta asunnot on mahdollisimman helppo kalustaa.

Yhtiön piha-alueelle suunnittelin viihtyisän pihakadun korostamaan kaupunkimaisen pientaloalueen tunnelmaa. Puurakentaminen sekä rakennusten rikas värimaailma tuovat puolestaan yksilöllistä ilmettä koko naapurustoon.

Klementiini on mielestäni varsin viihtyisä kokonaisuus.

Arkkitehti Kirsti Sivén

3H + KT + S mh alk

88 760€

4H + KT + S mh alk

100 660€

5H + KT + S mh alk

116 925€

1.kerros
2.kerros
a1 a2 a3 a4 b5 b6 c7 c8 d9 d10 d11 d12 e13 e14 e15 e16

Valitse kuvasta tai alla olevasta taulukosta sinua kiinnostava asunto nähdäksesi asuntokohtaiset tiedot ja pohjakuvan.

Huoneisto A1

Rivitalossa A on yksi kolmen huoneen koti, joka sijaitsee talon päädyssä. Huoneiston alakerrassa on oleskelutilat, pieni vessa sekä erillinen keittiö. Yläkerrassaon kaksi makuuhuonetta, sauna sekä erillinen kodinhoitotila, jonka yhteydessä on parveke. Asuntoon kuuluu myös oma, aurinkoinen piha-alue.

Huoneet3H + KT + S
Pinta-ala74 m2

Huoneisto A2

Rivitalossa A sijaitsee yhtiön suurin neljän huoneen asunto. Tässä huoneistossa alakerran oleskelutilat ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jonka jakaa niiden väliin sijoittuva keittiötila. Sisääntulon yhteydessä on suihkullinen wc. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista suurimmassa on myös erillinen vaatehuone. Pienemmästä makuuhuoneesta on pääsy koko huoneiston levyiselle parvekkeelle ja sauna sijaitsee tässä neliössä myös yläkerrassa. Asuntoon kuuluu aurinkoinen, lounaaseen avautuva oma piha.

Huoneet4H + KT + S
Pinta-ala92 m2

Huoneisto A3

Rivitalossa A on kolme erikokoista neljän huoneen asuntoa. Tässä 78,5 neliön kodissa keittiötila sijoittuu erillisen ruokailutilan ja alakerran oleskelutilojen väliin. Myös tässä neliössä on suihkullinen wc heti sisääntulon yhteydessä ja yläkerrassa on kolme eri kokoista makuuhuonetta, joista yhdestä on pääsy koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Tähän asuntoon kuuluu tilava, lounaaseen avautuva piha sekä terassi pihakadun suuntaan.

Huoneet4H + KT + S
Pinta-ala78,5 m2

Huoneisto A4

Rivitalossa A on kolme erikokoista neljän huoneen asuntoa. Tässä 86,5 neliön kodissa on alakerrassa oleskelutilat, wc sekä erillinen keittiö. Yläkerrassa on kolme eri kokoista makuuhuonetta ja saunatilat, josta on pääsy parvekkeelle. Asuntoon kuuluu aurinkoinen, lounaaseen avautuva oma piha.

Huoneet4H + K + S
Pinta-ala86,5 m2

Huoneisto B5

Talot B ja C ovat paritaloja. Asuntojen alakerrassa on avarat oleskelutilat, joiden yhteydessä on oleskelutilaan avautuva keittiötila. Keittiötilan taakse sijoittuu tilava kodinhoitotila, josta on pääsy suurelle terassille. Myös saunatilat on sijoitettu alakertaan. Yläkerrassa on neljä eri kokoista makuuhuonetta, joista yhdestä on pääsy parvekkeelle sekä erilliseen vaatehuoneeseen. Yläkerrassa on myös suihkullinen wc. Asuntoihin kuuluu aurinkoinen etelään ja länteen avautuva oma pihaalue. Ulkovarasto sijaitsee näissä asunnoissa terassin yhteydessä.

Varaa asunto »
44884€
Huoneet5H + KT + S
Pinta-ala114,5 m2
Arv. hoitovastike377,85€/kk
Arv. rahoitusvastike
(sisältää yhtiölainan korot + lyhennyksen)
1451,31 €/kk
Myyntihinta134840,00€
Velaton hinta448840,00€
Tontin lunastushinta75459,00€
Lainaosuus314000,00
Tontin vuokravastike333,20€/kk
Arvioidut asumiskustannukset/kk ensimmäiset kolme vuotta »

Huoneisto B6

Paritaloasuntojen B6 ja C8 sisätilat ovat samat kuin seinänaapurin eli alakerrassa on avarat oleskelutilat, joiden yhteydessä on oleskelutilaan avautuva keittiötila. Keittiötilan taakse sijoittuu tilava kodinhoitotila, josta on pääsy suurelle terassille. Myös saunatilat on sijoitettu alakertaan. Yläkerrassa on neljä eri kokoista makuuhuonetta, joista yhdestä on pääsy parvekkeelle ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone. Yläkerrassa on myös suihkullinen wc. Asuntoihin kuuluu aurinkoinen itään ja etelään avautuva oma piha-alue.

Varaa asunto »
39961€
Huoneet5H + KT + S
Pinta-ala114,5 m2
Arv. hoitovastike377,85€/kk
Arv. rahoitusvastike
(sisältää yhtiölainan korot + lyhennyksen)
1291,85 €/kk
Myyntihinta120105,00€
Velaton hinta399605,00€
Tontin lunastushinta75459,00€
Lainaosuus279500,00
Tontin vuokravastike333,20€/kk
Arvioidut asumiskustannukset/kk ensimmäiset kolme vuotta »

Huoneisto C7

Talot B ja C ovat paritaloja. Asuntojen alakerrassa on avarat oleskelutilat, joiden yhteydessä on oleskelutilaan avautuva keittiötila. Keittiötilan taakse sijoittuu tilava kodinhoitotila, josta on pääsy suurelle terassille. Myös saunatilat on sijoitettu alakertaan. Yläkerrassa on neljä eri kokoista makuuhuonetta, joista yhdestä on pääsy parvekkeelle sekä erilliseen vaatehuoneeseen. Yläkerrassa on myös suihkullinen wc. Asuntoihin kuuluu aurinkoinen etelään ja länteen avautuva oma pihaalue. Ulkovarasto sijaitsee näissä asunnoissa terassin yhteydessä.

Varaa asunto »
40648€
Huoneet5H + KT + S
Pinta-ala114,5 m2
Arv. hoitovastike377,85€/kk
Arv. rahoitusvastike
(sisältää yhtiölainan korot + lyhennyksen)
1314,96 €/kk
Myyntihinta121975,00€
Velaton hinta406475,00€
Tontin lunastushinta75459,00€
Lainaosuus284500,00
Tontin vuokravastike333,20€/kk
Arvioidut asumiskustannukset/kk ensimmäiset kolme vuotta »

Huoneisto C8

Paritaloasuntojen B6 ja C8 sisätilat ovat samat kuin seinänaapurin eli alakerrassa on avarat oleskelutilat, joiden yhteydessä on oleskelutilaan avautuva keittiötila. Keittiötilan taakse sijoittuu tilava kodinhoitotila, josta on pääsy suurelle terassille. Myös saunatilat on sijoitettu alakertaan. Yläkerrassa on neljä eri kokoista makuuhuonetta, joista yhdestä on pääsy parvekkeelle ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone. Yläkerrassa on myös suihkullinen wc. Asuntoihin kuuluu aurinkoinen itään ja etelään avautuva oma piha-alue.

Varaa asunto »
45915€
Huoneet5H + KT + S
Pinta-ala114,5 m2
Arv. hoitovastike377,85€/kk
Arv. rahoitusvastike
(sisältää yhtiölainan korot + lyhennyksen)
1485,97 €/kk
Myyntihinta137645,00€
Velaton hinta459145,00€
Tontin lunastushinta75459,00€
Lainaosuus321500,00
Tontin vuokravastike333,20€/kk
Arvioidut asumiskustannukset/kk ensimmäiset kolme vuotta »

Huoneisto D10

Rivitalojen E ja D viiden huoneen asunnoissa yläkertaan on sijoitettu neljä makuuhuonetta ja sauna on tuotu alakertaan keittiön viereen. Alakerrassa on keittiön ja saunan lisäksi tilavat oleskelutilat sekä wc heti eteisen yhteydessä. Asuntoon kuuluu aamuaurinkoon avautuva oma piha.

Varaa asunto »
39590€
Huoneet5H + K + S
Pinta-ala93 m2
Arv. hoitovastike305,25€/kk
Arv. rahoitusvastike
(sisältää yhtiölainan korot + lyhennyksen)
1280,29 €/kk
Myyntihinta118900,00€
Velaton hinta395900,00€
Tontin lunastushinta60960,00€
Lainaosuus277000,00
Tontin vuokravastike269,18€/kk
Arvioidut asumiskustannukset/kk ensimmäiset kolme vuotta »

Huoneisto D11

Rivitaloissa D ja E sijaitsevat yhtiön pienimmät neljän huoneen asunnot. Näiden huoneistojen alakerrassa on oleskelutila ja erillinen keittiö, josta käynti pihaterassille. Heti sisääntulon yhteydessä on suihkullinen wc. Yläkerrassa on kolme eri kokoista makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Asunnon saunatilat sijaitsevat myös yläkerrassa. Näiden kotien oma piha avautuu aamuaurinkoon.

Huoneet4H + K + S
Pinta-ala77,5 m2

Huoneisto D12

Rivitalojen D ja E neljän huoneen päätyasunnoista toinen on kooltaan puoli neliötä isompi. Molempien asuntojen alakerrassa on oleskelutilat sekä erillinen keittiö, jonka viereen sijoittuvat saunatilat. Tilavan eteisen yhteydessä on suihkullinen wc. Yläkerrassa on kolme eri kokoista makuuhuonetta, toinen suihkullinen wc sekä kodinhoitotila, josta on pääsy parvekkeelle. Asuntoihin kuuluu aamuaurinkoon avautuva oma piha.

Liity varausjonoon »
37538€
Huoneet4H + K + S
Pinta-ala88 m2
Arv. hoitovastike288,75€/kk
Arv. rahoitusvastike
(sisältää yhtiölainan korot + lyhennyksen)
1215,59 €/kk
Myyntihinta112375,00€
Velaton hinta375375,00€
Tontin lunastushinta57665,00€
Lainaosuus263000,00
Tontin vuokravastike254,63€/kk
Arvioidut asumiskustannukset/kk ensimmäiset kolme vuotta »

Huoneisto D9

Rivitalojen D ja E kolmen huoneen kodit ovat aavistuksen talon A kolmiota suurempia. Näiden kolmioiden alakerrassa on oleskelutilat, pieni wc sekä erillinen keittiö. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, sauna sekä erillinen kodinhoitotila, josta on käynti tilavalle parvekkeelle. Asuntoon kuuluu myös aamuaurinkoon avautuva oma piha.

Varaa asunto »
32929€
Huoneet3H + K + S
Pinta-ala74,5 m2
Arv. hoitovastike245,85€/kk
Arv. rahoitusvastike
(sisältää yhtiölainan korot + lyhennyksen)
1065,37 €/kk
Myyntihinta98790,00€
Velaton hinta329290,00€
Tontin lunastushinta49098,00€
Lainaosuus230500,00
Tontin vuokravastike216,80€/kk
Arvioidut asumiskustannukset/kk ensimmäiset kolme vuotta »

Huoneisto E13

Rivitalojen D ja E kolmen huoneen kodit ovat aavistuksen talon A kolmiota suurempia. Näiden kolmioiden alakerrassa on oleskelutilat, pieni wc sekä erillinen keittiö. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, sauna sekä erillinen kodinhoitotila, josta on käynti tilavalle parvekkeelle. Asuntoon kuuluu myös aamuaurinkoon avautuva oma piha.

Huoneet3H + K + S
Pinta-ala74,5 m2

Huoneisto E14

Rivitalojen E ja D viiden huoneen asunnoissa yläkertaan on sijoitettu neljä makuuhuonetta ja sauna on tuotu alakertaan keittiön viereen. Alakerrassa on keittiön ja saunan lisäksi tilavat oleskelutilat sekä wc heti eteisen yhteydessä. Asuntoon kuuluu aamuaurinkoon avautuva oma piha.

Varaa asunto »
38943€
Huoneet5H + K + S
Pinta-ala93 m2
Arv. hoitovastike305,25€/kk
Arv. rahoitusvastike
(sisältää yhtiölainan korot + lyhennyksen)
1259,50 €/kk
Myyntihinta116925,00€
Velaton hinta389425,00€
Tontin lunastushinta60960,00€
Lainaosuus272500,00
Tontin vuokravastike269,18€/kk
Arvioidut asumiskustannukset/kk ensimmäiset kolme vuotta »

Huoneisto E15

Rivitaloissa D ja E sijaitsevat yhtiön pienimmät neljän huoneen asunnot. Näiden huoneistojen alakerrassa on oleskelutila ja erillinen keittiö, josta käynti pihaterassille. Heti sisääntulon yhteydessä on suihkullinen wc. Yläkerrassa on kolme eri kokoista makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Asunnon saunatilat sijaitsevat myös yläkerrassa. Näiden kotien oma piha avautuu aamuaurinkoon.

Liity varausjonoon »
34242€
Huoneet4H + K + S
Pinta-ala77,5 m2
Arv. hoitovastike257,40€/kk
Arv. rahoitusvastike
(sisältää yhtiölainan korot + lyhennyksen)
1106,97 €/kk
Myyntihinta102920,00€
Velaton hinta342420,00€
Tontin lunastushinta51404,00€
Lainaosuus239500,00
Tontin vuokravastike226,98€/kk
Arvioidut asumiskustannukset/kk ensimmäiset kolme vuotta »

Huoneisto E16

Rivitalojen D ja E neljän huoneen päätyasunnoista toinen on kooltaan puoli neliötä isompi. Molempien asuntojen alakerrassa on oleskelutilat sekä erillinen keittiö, jonka viereen sijoittuvat saunatilat. Tilavan eteisen yhteydessä on suihkullinen wc. Yläkerrassa on kolme eri kokoista makuuhuonetta, toinen suihkullinen wc sekä kodinhoitotila, josta on pääsy parvekkeelle. Asuntoihin kuuluu aamuaurinkoon avautuva oma piha.

Huoneet4H + K + S
Pinta-ala88 m2
Huoneisto Pinta-ala Huoneita Myyntihinta Velaton hinta Varaustilanne
A1 74 m2 3H + KT + S
Myyty
A2 92 m2 4H + KT + S
Myyty
A3 78,5 m2 4H + KT + S
Myyty
A4 86,5 m2 4H + K + S
Myyty
B5 114,5 m2 5H + KT + S 134840 € 448840 €
Vapaa
Varaa »
B6 114,5 m2 5H + KT + S 120105 € 399605 €
Vapaa
Varaa »
C7 114,5 m2 5H + KT + S 121975 € 406475 €
Vapaa
Varaa »
C8 114,5 m2 5H + KT + S 137645 € 459145 €
Vapaa
Varaa »
D9 74,5 m2 3H + K + S 98790 € 329290 €
Vapaa
Varaa »
D10 93 m2 5H + K + S 118900 € 395900 €
Vapaa
Varaa »
D11 77,5 m2 4H + K + S
Myyty
D12 88 m2 4H + K + S 112375 € 375375 €
Varattu
Liity varausjonoon »
E13 74,5 m2 3H + K + S
Myyty
E14 93 m2 5H + K + S 116925 € 389425 €
Vapaa
Varaa »
E15 77,5 m2 4H + K + S 102920 € 342420 €
Varattu
Liity varausjonoon »
E16 88 m2 4H + K + S
Myyty

Näin varaat itsellesi uuden EasyIN -kodin


Varaa verkossa
Voit varata itsellesi uuden EasyIN –kodin helposti yllä olevasta taulukosta. Varauksen jälkeen asuntomyyjämme on sinuun yhteydessä ja sopii kanssasi jatkotoimenpiteistä sekä asuntokaupan teon ajankohdasta. Halutessasi saat asuntomyyjältämme tarkempia tietoja kohteesta. Nimivaraus on voimassa 1-2 viikkoa.

Liity jonoon
Mikäli mieleisesi asunto ei ollut  yllä olevassa taulukossa enää vapaana, suosittelemme kirjautumaan varausjonoon. Varauksen peruuntuessa tarjoamme asuntoa suoraan varausjonon ensimmäiselle henkilölle.

Kysy lisää
Mikäli haluat kysyä tarkempia tietoja, voit lähettää meille sähköpostia osoitteeseen easyinmyynti@kastelli.fi tai ota yhteyttä myyntipäällikköömme Eiraan.

Eira Luukkanen
050 384 3638

Tutustu uuden asunnon ostamisen oppaaseen

Suosittelemme myös tutustumaan Rakennusteollisuus RY:n julkaisemaan oppaaseen, joka keskittyy uuden asunnon kauppaan liittyviin asioihin. Oppaasta löydät tärkeimmät tiedot uuden asunnon ostamisesta, kaupan tekemisestä ja asumisen alkuvaiheista. Opas löytyy täältä.

Fiilistele eri sisustusvaihtoehdoilla

EasyIN-kodit viimeistellään aina laadukkailla kodinkoneilla ja sisustusmateriaaleilla, mutta kotisi tunnelman valitset Sinä. Onko Sinun kotisi tunnelmaltaan eläväinen Amsterdam, tyylikäs Kööpenhamina vai kodikas Tammisaari? Nämä kolme valmista sisustustyyliä EasyIN -kodeille on laatinut sisustussunnittelija Tea-Mariia Pyykönen. Tea-Mariian suunnittelemilla raameilla saat varmasti tyylikkään kodin!

Lue lisää ja lataa esite osoitteessa easyin.fi/sisustus

Omaan, uuteen kotiin jopa 10 %:n omarahoitusosuudella

EasyIN –kodin myyntihinta on noin 30 % sen kokonaishinnasta. Voit kuitenkin hankkia EasyIN –kodin jo 10 %:n omarahoitusosuudella ja hakea kumppanipankkimme EasyIN –lainaa kattamaan myyntihinnasta puuttuvan osuuden. Loput asunnon kokonaishinnasta on yhtiölainaa, jota voit lyhentää osana yhtiövastiketta. Yhtiölainassa on aluksi lyhennysvapaita vuosia.

EasyIN –laina

Omarahoitusosuutesi ollessa vähintään 10 % asunnon velattomasta hinnasta, kumppanipankkimme OP Helsinki Pankki tarjoaa EasyIN -kodin hankintaan 20 % omaa asuntolainaa ilman erillistä vakuutta, kun täytät pankin luotonmyönnön edellytykset. Kuukausieräsi suuruus tarkentuu pankissa.

Voit lähestyä kumppanipankkiamme lähettämällä yhteystietosi heille alla olevan kaavakkeen kautta. Yhteydenottopyyntösi menee suoraan OP Helsingin EasyIN –yhteyshenkilöille ja he ottavat sinuun yhteyttä mahdollisimman pian.

Asuessasi uudessa EasyIN -kodissasi, suuri osa asumiskuluista menee sinulle itsellesi säästöön

EasyIN –kodin myyntihinta on noin 30 % sen kokonaishinnasta. Voit kuitenkin hankkia EasyIN –kodin jo 10 %:n omarahoitusosuudella ja hakea kumppanipankkimme EasyIN –lainaa kattamaan myyntihinnasta puuttuvan osuuden. Loput asunnon kokonaishinnasta on yhtiölainaa, jota voit lyhentää osana yhtiövastiketta. Yhtiölainassa on aluksi lyhennysvapaita vuosia.

Niitä parempia pientalokoteja.

Ota yhteyttä
Tilaa uutiskirje

Tilaa uutiskirje, saat tietoa uusista EasyIN -kohteista ensimmäisten joukossa.

 

 

×
Varausjono
  • Haluan ilmoittautua varausjonoon asuntoon kohteesta

Varaussopimuksen ehdot

Varaussopimus tehdään kirjallisesti.

1. Varausmaksu

Varauksen vakuudeksi Varaaja maksaa Myyjälle 1000,00 euron suuruisen varausmaksun.

2. Sopimuksen voimassaolo

Varaussopimus tulee voimaan, kun varausmaksu on maksettu kohdan 1 mukaisesti Myyjän ilmoittamalle tilille. Mikäli varausmaksua ei makseta edellä mainitun mukaisesti määräajassa, raukeaa allekirjoitettu sopimus. Varsinainen asuntokauppa tehdään varaussopimuksen voimassaoloaikana. Myyjä ja Varaaja voivat erikseen sopia varausajan jatkamisesta.

3. Varauksen peruuttaminen

Varaajalla on oikeus varauksen voimassaoloaikana peruuttaa varauksensa ja saada maksamansa varausmaksu takaisin kirjallisesti ilmoittamalleen pankkitilille. Myös varaussopimuksen purkautuessa kohdan 4 perusteella maksetaan kohdassa 1 tarkoitettu varausmaksu edellä mainittua menettelyä noudattaen takaisin varaajalle.

4. Myyjän oikeus purkaa varaussopimus

Tämä varaussopimus perustuu em. asunto-osakeyhtiön ennakkomarkkinointiin. Kohteen rakentaminen aloitetaan, jos kohteeseen saadaan ennakkomarkkinoinnin aikana riittävä määrä varauksia. Myyjällä on oikeus purkaa tämä varaussopimus, mikäli 1) Kohteen rakentamista ei aloiteta. 2) Varaaja ei kahden viikon kuluessa siitä, kun Myyjä on ilmoittanut Varaajalle, että asuntokauppalain mukaiset turva-asiakirjat on jätetty säilytettäväksi ja kohteen myynti on käynnistynyt, allekirjoita kauppakirjaa. 3) Varaaja ei halua tehdä kauppaa Myyjän ilmoittamilla ehdoilla.

5. Ennakkomarkkinointihinnasto ja alustava rakennustapaseloste

Varaajalle annetaan varaussopimuksen yhteydessä alustava ennakkomarkkinointihinnasto ja alustava rakennustapaseloste. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja/tai materiaaleja toisiin vastaaviin/samanarvoisiin rakenteisiin ja/tai materiaaleihin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja.

6. Varaajan selonottovelvollisuus

Varauksen yhteydessä kohteesta annetut tiedot ovat alustavia. Kaupan lopulliset ehdot määräytyvät kauppakirjassa ja sen liiteasiakirjoissa. Varaajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

7. Muut ehdot

Myyjä ilmoittaa varaajalle kohteen rakennustöiden aloittamisesta tai ennakkomarkkinoinnin jatkamisesta. Myyjä ilmoittaa Varaajalle, kun asuntokauppalain mukaiset turva-asiakirjat on jätetty säilytettäväksi ja kohteen myynti on käynnistynyt. Kauppa tehdään tämän jälkeen kahden viikon kuluessa. Kauppa tehdään käyttäen kuluttaja-asiamiehen hyväksymää asuinhuoneiston rakentamisvaiheen kauppakirjalomaketta. Varaussopimus tehdään kahtena kappaleena, yksi Varaajalle ja yksi Myyjälle.

×
Varauslomake
  • Haluan varata asunnon kohteesta

Varaussopimuksen ehdot

Varaussopimus tehdään kirjallisesti.

1. Varausmaksu

Varauksen vakuudeksi Varaaja maksaa Myyjälle 1000,00 euron suuruisen varausmaksun.

2. Sopimuksen voimassaolo

Varaussopimus tulee voimaan, kun varausmaksu on maksettu kohdan 1 mukaisesti Myyjän ilmoittamalle tilille.
Mikäli varausmaksua ei makseta edellä mainitun mukaisesti määräajassa, raukeaa allekirjoitettu sopimus.
Varsinainen asuntokauppa tehdään varaussopimuksen voimassaoloaikana. Myyjä ja Varaaja voivat erikseen sopia varausajan jatkamisesta.

3. Varauksen peruuttaminen

Varaajalla on oikeus varauksen voimassaoloaikana peruuttaa varauksensa ja saada maksamansa varausmaksu takaisin kirjallisesti ilmoittamalleen pankkitilille.
Myös varaussopimuksen purkautuessa kohdan 4 perusteella maksetaan kohdassa 1 tarkoitettu varausmaksu edellä mainittua menettelyä noudattaen takaisin varaajalle.

4. Myyjän oikeus purkaa varaussopimus

Tämä varaussopimus perustuu em. asunto-osakeyhtiön ennakkomarkkinointiin. Kohteen rakentaminen aloitetaan, jos kohteeseen saadaan ennakkomarkkinoinnin aikana riittävä määrä varauksia.
Myyjällä on oikeus purkaa tämä varaussopimus, mikäli
1) Kohteen rakentamista ei aloiteta.
2) Varaaja ei kahden viikon kuluessa siitä, kun Myyjä on ilmoittanut Varaajalle, että asuntokauppalain mukaiset turva-asiakirjat on jätetty säilytettäväksi ja kohteen myynti on käynnistynyt, allekirjoita kauppakirjaa.
3) Varaaja ei halua tehdä kauppaa Myyjän ilmoittamilla ehdoilla.

5. Ennakkomarkkinointihinnasto ja alustava rakennustapaseloste

Varaajalle annetaan varaussopimuksen yhteydessä alustava ennakkomarkkinointihinnasto ja alustava rakennustapaseloste.
Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja/tai materiaaleja toisiin vastaaviin/samanarvoisiin rakenteisiin ja/tai materiaaleihin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja.

6. Varaajan selonottovelvollisuus

Varauksen yhteydessä kohteesta annetut tiedot ovat alustavia. Kaupan lopulliset ehdot määräytyvät kauppakirjassa ja sen liiteasiakirjoissa.
Varaajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

7. Muut ehdot

Myyjä ilmoittaa varaajalle kohteen rakennustöiden aloittamisesta tai ennakkomarkkinoinnin jatkamisesta. Myyjä ilmoittaa Varaajalle, kun asuntokauppalain mukaiset turva-asiakirjat on jätetty säilytettäväksi ja kohteen myynti on käynnistynyt. Kauppa tehdään tämän jälkeen kahden viikon kuluessa.
Kauppa tehdään käyttäen kuluttaja-asiamiehen hyväksymää asuinhuoneiston rakentamisvaiheen kauppakirjalomaketta.
Varaussopimus tehdään kahtena kappaleena, yksi Varaajalle ja yksi Myyjälle.

×

Arvioidut asumiskustannukset/kk ensimmäiset kolme vuotta kun maksat yhtiölainasta vain korkoja

Huoneet  
Pinta-ala  
Myyntihinta  
Velaton hinta  
Tontin lunastushinta  

Rahoitan asuntoni velattomasta hinnasta 20 % EasyIN –lainalla ja 70% yhtiölainalla

EasyIN -laina*  
Rahoitusvastike  
Hoitovastike  
Tontin vuokra  
Asumiskustannukset yht.  

Olen maksanut asunnon velattomasta hinnasta 30% ja rahoitan loput 70% yhtiölainalla

Rahoitusvastike  
Hoitovastike  
Tontin vuokra  
Asumiskustannukset yht.  

Ostan asunnon velattomana ja lunastan myös tonttiosuuteni

Hoitovastike  
Asumiskustannukset yht.  

* EasyIN -lainan lyhennyserän keskustelet pankkisi kanssa
** Yhtiölainan oletuskorko 1 %

×

Arvioidut asumiskustannukset/kk ensimmäiset kolme vuotta kun maksat yhtiölainasta vain korkoja

Huoneet  
Pinta-ala  
Myyntihinta  
Velaton hinta  

Rahoitan asuntoni velattomasta hinnasta 20 % EasyIN –lainalla ja 70% yhtiölainalla

EasyIN -laina*  
Rahoitusvastike  
Hoitovastike  
Tontin vuokra  
Asumiskustannukset yht.  

Olen maksanut asunnon velattomasta hinnasta 30% ja rahoitan loput 70% yhtiölainalla

Rahoitusvastike  
Hoitovastike  
Asumiskustannukset yht.  

Ostan asunnon velattomana

Hoitovastike  
Asumiskustannukset yht.  

* EasyIN -lainan lyhennyserän keskustelet pankkisi kanssa
** Yhtiölainan oletuskorko 1 %

×